신정부 부동산 고분양가 해소 위한 가격 통제
이재명 정부는 부동산 시장의 가격 불안정성을 해소하고 실수요자의 내 집 마련 기회를 확대하기 위해 고분양가 문제에 대한 근본적 개선책을 추진하고 있습니다. 특히 분양가 상한제의 합리적 개편과 원가 공개의 범위 확대, 분양심사 기준의 투명화를 중심으로 분양가 통제 시스템을 정비하고 있습니다. 이러한 조치는 무분별한 고분양가 책정을 사전에 차단함으로써 시장의 기대심리를 안정시키고, 주택 시장의 구조적 건강성을 회복하려는 방향에서 평가받고 있습니다.고분양가 문제의 원인과 정책 필요성지난 수년간 수도권을 중심으로 고분양가 아파트가 잇달아 등장하면서, 실수요자들의 주거 접근성이 현저히 낮아지는 현상이 반복되어 왔습니다. 공급 주체인 건설사들이 원가 이상의 수익을 보장받기 위해 경쟁적으로 분양가를 상향 조정하는 구..
이재명 정부 공공임대 확대와 도심 전략은?
이재명 정부는 주거 불균형 해소와 도심 내 주거 안정화를 위해 공공임대 확대 정책과 더불어 도심 주거 플랫폼 구축 전략을 병행 추진하고 있습니다. 이는 주거 취약계층의 거주 안정을 도모함과 동시에, 고밀도 도시환경 속에서 공공성과 효율성을 함께 추구하려는 노력입니다.공급 중심에서 선택지를 다양화하는 구조로의 전환이 핵심이며, 특히 청년, 고령층, 저소득 가구를 위한 맞춤형 임대주택 공급이 정책의 중점으로 자리 잡고 있습니다. 공공임대주택의 재정의와 정책 변화과거의 공공임대 정책은 주로 소득 하위 계층에게 저렴한 가격에 주택을 공급하는 데 초점이 맞춰져 있었습니다. 그러나 도시화가 심화되고 주거비 부담이 중산층까지 확산됨에 따라, 공공임대의 개념도 단순한 ‘빈곤층 지원’에서 ‘국가 차원의 주거 인프라’로 ..