DSR 3단계와 청년층 영향
총부채원리금상환비율, 즉 DSR 제도의 3단계 도입은 한국의 금융시장 전반에 큰 영향을 미쳤습니다. 특히 청년층의 내 집 마련 기회를 축소시키고 있다는 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 소득 대비 부채 원리금의 비율이 일정 수준을 초과하면 추가 대출이 제한되기 때문에 청년층은 자산 축적 이전에 신용도만으로는 내 집 마련이 어려운 현실에 직면하고 있습니다. 이러한 구조는 사회 전반에 걸쳐 세대 간 자산 격차를 고착화시킬 가능성도 높다는 지적이 제기되고 있습니다. 총부채원리금상환비율 제도란 무엇인가총부채원리금상환비율, 즉 DSR(Debt Service Ratio) 제도는 개인이 대출을 받을 때, 연간 소득 대비 갚아야 할 모든 부채의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 않도록 제한하는 규제입니다. 이는 개인의..
이재명 정부 6억 대출 규제 핵심(향후 영향성)
이재명 대통령은 최근 발표된 수도권 주택담보대출 최대 6억 원 제한 조치를 두고 “이번 대출 규제는 맛보기에 불과하다”라고 평가하며 향후 더욱 강력한 수요 억제 정책이 예고되고 있습니다.이 발언은 현재 발표된 대출 한도가 전체 부동산 정책의 시작에 불과하며 추후 다양한 규제가 순차적으로 도입될 것임을 시사했습니다. 실제로 이 규제는 다주택자와 갭투자 수요를 겨냥한 것으로 보이며, 실수요자 중심의 시장 안정화 전략이 본격적으로 전개될 전망입니다.부동산 대출 규제의 도입 배경과 의미이재명 대통령은 취임 후 첫 공식 기자회견에서 발표된 최초의 부동산 대출 규제 조치를 “맛보기에 불과하다”라고 표현하며 앞으로 더 많은 수요 억제책이 계획되어 있음을 분명히 했습니다. 해당 대출 규제는 수도권 주택에 대해 최대 6..