분양권 전매 세금 완전 정리해보자
아파트 분양권 전매는 단기간 수익을 기대할 수 있는 투자 방식이지만, 전매 시 발생하는 양도소득세와 취득세, 그리고 최근 강화된 과세 기준을 제대로 파악하지 못하면 예상보다 큰 세금 부담을 안게 될 수 있습니다. 특히 2021년 이후 세법 개정으로 분양권 양도도 ‘부동산’으로 간주되어 중과세가 적용되며, 세율도 최대 77%까지 오를 수 있습니다. 이 글에서는 분양권 전매 시 발생 가능한 세금 종류, 세율, 절세 전략까지 종합적으로 안내합니다.분양권 전매, 세금까지 고려했습니까?분양권은 아파트 입주 전에 일정 조건 하에 타인에게 권리를 넘길 수 있는 일종의 ‘선계 약된 주택 구입권’입니다. 주로 부동산 가격이 상승하는 지역에서 단기간 시세차익을 노리는 투자수단으로 활용되며, 특히 청약 가점이 높거나 당첨 ..
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2025. 9. 10. 00:39