다주택자 양도세 중과세율 실제적 전략
다주택자는 아파트를 매도할 때 일반 1 주택자보다 훨씬 높은 양도소득세율을 적용받습니다. 조정대상지역에 주택을 보유하고 있다면 중과세율이 부과되며, 장기보유특별공제 등의 혜택도 제한됩니다. 하지만 최근 정부의 부동산 세제 완화 기조 속에 일부 규제가 완화되고 있어 절세 전략을 세우기에 적절한 시점입니다. 본 글에서는 다주택자 양도세 중과세율의 계산 방식과 구체적인 절세 전략을 정리합니다.다주택자의 양도세 부담, 어떻게 대비할 것인가아파트 등 주택을 2채 이상 보유한 다주택자는 주택을 매도할 때 일반 1 주택자와 달리 높은 세율이 적용됩니다. 특히 해당 주택이 조정대상지역에 있을 경우, 기본세율 외에도 중과세가 더해져 양도차익의 60% 이상이 세금으로 부과될 수 있습니다. 이러한 과세는 단순한 부담을 넘어..
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2025. 8. 24. 22:13